Episode Transcript
[00:00:28] Speaker A: Bienvenidos a emociones con sabor, nos escuchas a través de las emisoras red 93.7 fm, radiogrito 1200 am, 93.3 fm y 92.1 fm hd cumbre 1470 am, 106.3 fm, wmd el 1480 am x 94.3 fm, wbsg super 1510 radio casa pueblo 10 20 am, radio 11 11 20 am atillo arecibo.
[00:01:17] Speaker B: Saludos amigos y amigas de Emociones con Sabor. Mi nombre es Madeline Rivera y les doy la más cordial bienvenida a este su programa favorito de las tardes, Emociones con Sabor, que hoy está repleto de información valiosa. Mira, ombligo de semana, hoy es miércoles, miércoles 23 de septiembre, el día del.
El día del grito del are.
Día del grito del Are. Así que mira, nuestra emisora Radio Grito está de celebración también hoy nos va a acompañar Héctor Coca, nuestro psicólogo, y nos va a estar hablando sobre un tema interesante, nos va a estar dando datos, evidencia, mire específicamente qué dice la evidencia sobre el efecto terapéutico del perdón.
Un tema interesante y un tema diferente, así que quédate pendiente a ver qué nos dice al respecto. Además, la Dra. Shamir Hailey de Etiqueta de Negocios nos va a estar ofreciendo cinco consejos prácticos para organizar reuniones productivas. Cinco me gusta, porque son pocos, vamos, son cinco facilito los podemos anotar. Pero recuerda que este programa se queda grabado si lo estás viendo a través de Facebook Live o si lo estás escuchando a través de las emisoras, pues mira, puedes ir a Facebook Live en la página de Emociones con Sabor, ahí lo buscas. Además, Lizzy Rivera, nuestra agente de bienes raíces, no tiene un stop. Mire, para un momento, para un momento, no salgas corriendo por los intereses hipotecarios, no, no, no, no salga corriendo, detente. ¿Y detente a que? A escuchar a Lizzy. Así que mira, no te puedes perder Emociones con Sabor, tienes que quedarte aquí porque esto arrancó ya. Mira, y si nos estás escuchando, Esfork está sintonizado a través de Red 93.7 FM, a través de Radio Grito 1200 AM, 93.3 FM y 92.1 FM HD.
Además a través de Cumbre 1470 AM 106.3 FM WMD AM X 94.3 FM WSG Super 15 10 AM Radio Casa Pueblo 1020 AM y Radio 11 11 20 AM. Oiga, todo Puerto Rico en el norte, en el sur, en el este, en el oeste y en el centro, conectados a Emociones con Sabor. Por sabor, por sabor y por amor es que se hace este programa. Mire, gracias por toda esa, la acogida que estamos teniendo, que llevamos mucho tiempo ahí. Oiga, Vamos a cumplir 8 años en diciembre.
Emociones con Sabor cuando comenzó, luego del huracán María, cuando comenzó por Red 93.7 y mire hasta donde hemos llegado. Gracias, gracias a ustedes, gracias al apoyo de cada uno de los radioescuchas y además de nuestras hermanas emisoras. Mira, y eso quiere decir, estamos miércoles, eso quiere decir que este fin de semana nos puedes disfrutar a través de Telemundo 2 sábado a las 9 de la noche y domingo a las 4 de la tarde. Mira, puedes visitar también nuestro canal de YouTube, claro que sí. Y ahí te suscribes, le das a la campanita y cada vez que subamos material nuevo te avisa y lo puedes escuchar. Y los programas de Telemundo y comenzamos ya a subir alguno de de los segmentos de nuestros colaboradores. Así que ya sabe. Bueno, mira, ustedes se dieron cuenta que hace dos días todo el mundo, incluso mi comoderador Ismael Tomasini, un beso a él y a Yamsi de O Positivo, él habló de las flores amarillas. De un tiempo para acá, 21 de septiembre, día de las Flores Amarillas, y yo hablaba aquí con Alondra, nuestra directora técnica aquí, yo decía, ¿Pero por qué se celebra? Y me puse a buscar porque se celebra el Día de la Flor Amarilla. Yo pensé que era algo verdad, que yo estaba bien atrás. Bueno, estaba atrás porque yo decía, pero eso es algo nuevo. Y Alondra, que es mucho más joven que yo, me dice, no, no es tan nuevo. Mira, no es tan nuevo, pero en algunos países como Argentina, Uruguay, Chile y Paraguay, ese día comienza la llegada de la primavera en el hemisferio sur, que es contrario a nosotros.
Pero también esto de regalar flores amarillas a una persona que tú quieres, que tú piensas en ella, no tiene que ser nada romántico, pero una persona que sea que tú pienses en ella, diga, qué chévere que está en mi vida, una amiga, una madre o algo así, pues le envías, mira, aunque sea un emoji de margarita ese. Pues mira, esto se hizo bien presente entre la juventud a raíz de una serie argentina que se llama Floricienta, como la Cenicienta. No he visto la serie, la voy a buscar.
Y entonces en la serie hay una canción llamada Flores Amarillas y de ahí en la que la protagonista sueña con recibir flores amarillas de la persona que ama. Y de ahí el asunto.
De ahí el asunto de mercadear.
De mercadear definitivamente la flores amarillas. Así que Otto, mi amor, yo recibo flores amarillas. Otto me regala muchas flores, él sabe que me encantan las flores, me las regala de todos los colores, no me puedo quejar para nada. Pero oye, una florecita amarilla en esta semana porque todavía, todavía. A ver si con lincuela. Claro que sí. Mira, por otro lado, la Asociación Americana de Diabetes en Sus recomendaciones del 2026, escúchate esto, reconoce que los monitores continuos de glucosa de venta libre, o sea que usted lo puede comprar, ir a la farmacia y comprarlo, o algunas tiendas por departamento, pueden ser utilizados por personas sin diabetes o pre diabéticas.
Y para que entonces así se tome más conciencia, si es una persona que está pre diabética, pues que pone el monitor, perdón, que es como una peseta que tú te pones debajo del brazo, en la parte de atrás del brazo y te va a estar midiendo esos niveles de glucosa. Mira qué interesante. Si, yo estaba escuchando un podcast de los cientos que escucho de estos nutricionistas y un endocrinólogo y dice que en efecto, si la persona no es obsesiva compulsiva, que va a estar todo el tiempo midiéndose, midiéndose, ¿Verdad? Porque ahí también él es, te puede subir la azúcar. Las emociones fuertes pueden alterar un poco la glucosa en sangre, pero si eres una persona que quiere ver, se salió un poquito alta el nivel de glucosa en ayunas, bueno, pues mira, tú lo puedes, te lo puedes poner y entonces vas midiendo por lo menos un mes. Eso está chévere. Eso está bien interesante. Y bueno, además hay gente, mira, el azúcar puede subir por la falta de sueño, falta, no solamente falta de ejercicio, pero como le dije, la falta de sueño hace añicos nuestro cuerpo y la glucosa en sangre es uno de ellos. Así que pregúntele a su médico, no tome esto a la ligera, ni sus niveles de azúcar que puede estar subiendo, o sea prediabético o ya tiene genética, tiene familia, porque eso también influye, sea hombre, sea mujer, también influye para. Estoy hablando de diabetes tipo 2. Ya diabetes tipo 1 que se comienza, ¿Verdad? Esa condición comienza en la niñez, esa es otra cosa, pero la diabetes tipo 2, pues mire, vamos a trabajarla, no lo tomemos a la ligera. Mira, por otro lado, ayer quería hablar con ustedes y yo no sé si comenzamos Ismael y yo a hablar sobre albanistería. Albanistería es un grupo de mujeres que se unieron en la pandemia, ¿Verdad? Y comenzaron a hacer talleres sobre ebanistería, sobre cómo trabajar la madera, aprender a construir, aprender a arreglar cosas, aprender a arreglar sillas, mesas, gabinetes, no tener que esperar por nadie. Y porque en la pandemia, porque nadie podía entrar a nuestras casas. Así que ellas tuvieron esa idea que me parece genial. Y ahora mismo esos talleres los ofrecen para niñas desde los 13 años, jóvenes, ¿Verdad? Adolescentes desde los 13 años. Y pues a utilizar martillos, destornilladores, pinzas, cintas de medir, manejar caladoras, que las caladoras hay que tener cuidado con ellas y hay que saber usarla, porque las caladoras se utilizan para muchas cosas, pero también para hacer diseños en las maderas y eso. Yo conozco esto un poco porque mi papá era ebanista y a mí me encantaba verlo. Yo decía que papi era un artista de la madera y definitivamente lo era. Era bien meticuloso, bien cuidadoso, trabajaba súper limpio. Cuando él iba a montar gabinete o a entregar este sofá, porque él hacía todo, todo, juegos de cuartos, juegos de sala, comedor, absolutamente todo.
Oiga, la gente decía, yo no puedo creer que Don Jaime es tan y tan limpio.
Él lo montaba todo y al final le decía al dueño de la casa o a la dueña que a la persona que estuviera me puede buscar la.
No, el mapa, la escoba y el recogedor. ¿Para que usted quiere eso, don Jaime? No, para dejar el área limpia. Y la gente decía, no, no, no, yo lo hago después. No, esta casa estaba limpia y yo la dejo con los muebles y limpia. Así era don Jaime. Era buena gente. Don Jaime era buena gente. Mira, pues él me enseñó bastante sobre cómo utilizar la caladora, el martillo, todo eso. No es que yo sea una dura, pero me hablan de temas de la ebanistería. Y sí, sí, porque papi, entonces tenían taller y a mí me encantaba. Me encantaba irme, irme con él para echarle un ojito, ir aprendiendo. Y todas las escenografías de las producciones teatrales que yo hice, que yo produje, las hacía Don Jaime. No importa que fuera tan grande como para el Centro de Bellas Artes de Santurce, el Teatro Tapia, el Teatro La Perla en Ponce, el Yagüé de Mayagüez, él las hacía. Así de bueno era el, Don Jaime. Así que mira esto. Está bien chévere. Búscala, búscala en las redes sociales. Albanistas.
Mira, no te vayas, porque al regreso de la pausa vamos a estar hablando con nuestro psicólogo Héctor Coca. Así que quédate con nosotros que regresamos con más en Emociones con Sabor.
[00:12:28] Speaker A: No te vayas. En breve regresamos a Emociones con Sabor.
[00:12:34] Speaker C: Mi nombre es Sitmarí Quiles Salas, subgerente de la Cooperativa de Ahorro y Crédito de Aguadilla. En la Cooperativa de Ahorro y Crédito de Aguadilla ofrecemos diferentes productos como préstamos personales, préstamos comerciales, préstamos hipotecarios, préstamos de auto nuevo y usado, tarjetas de crédito y líneas de crédito. Para mayor información, puede comunicarse al 787-891-17-55 o nuestra página.
Y nuestras redes sociales. Cooperativa de Aguadilla, La Cooperativa de Ahorro y Crédito de Aguadilla, tu verdadera cooperativa.
[00:13:25] Speaker D: Perder el miedo al qué dirán viene con la edad.
Perderse en su propia casa, no olvidar dónde están o cómo llegaron ahí, puede ser una señal de Alzheimer.
[00:13:38] Speaker C: ¿Ma, ¿Estás bien?
[00:13:40] Speaker D: La detección temprana les da tiempo a usted y a su ser querido para prepararse para el futuro. Aprenda las señales de advertencia del Alzheimer.
[00:13:50] Speaker A: Y de vuelta a Emociones con Sabor con Madeline Rivera Otero.
[00:13:59] Speaker B: Y de vuelta a Emociones con Sabor. Ya estamos listos para escuchar a nuestro colaborador, nuestro psicólogo Héctor Coca. Y nos viene a ofrecer datos, evidencia. ¿Qué dice realmente? ¿Qué dice la evidencia sobre perdón? El efecto terapéutico del perdón. Está interesante. Esto ya está por aquí. ¿Cómo está, Héctor?
[00:14:24] Speaker E: Hola. Hola, Madrid. Qué gusto estar aquí.
[00:14:26] Speaker B: Saludos. Igualmente. Igualmente.
¿Bueno, cuéntame qué dice la evidencia? ¿Me está bien interesante este tema Qué dice la evidencia sobre el efecto terapéutico del perdón?
[00:14:38] Speaker E: Hay que trazar algunas rayas con esto porque se nos enreda la cosa de ciencia con la cosa espiritual y el perdón originalmente sale de influencias religiosas. Lo que pasa es que es utilizado el facilitar que la persona llegue a este estado psicológico que se llama perdonar.
Tiene relación con sanar de ansiedad, tiene relación con sanar de la depresión y tiene relación con salud mental en general.
¿Pero la pregunta es que es perdón específicamente? Cuando hablas de ciencia no está hablando de algo luciente en tu corazón. Cuando habla de ciencia está hablando de definiciones concretas. Cuando tú perdonas, tú verdaderamente, no porque te lo estás haciendo creer ni porque te estás mintiendo a ti mismo, tú verdaderamente sientes que tú no tienes ningún tipo de coraje o molestia por esa persona o no por cosas específicas y sí por otras.
Porque el problema es con estar presionando a la gente para que perdone. Es que puedes estar presionando a alguien para que se olvide de unas emociones que están ahí. Ocurre lo que se llama represión, se guardan a otros niveles de conciencia y cuando vienes a ver se acumulan porque no ha habido un proceso correcto que yo me estoy queriendo hacer, que no lo tengo porque no, no, no, yo
[00:16:04] Speaker B: voy a perdonar porque yo voy a soltar.
[00:16:07] Speaker E: No va a haber nada.
[00:16:07] Speaker B: Exacto. Voy a soltar, dejar ir todo eso
[00:16:11] Speaker E: y tú no has soltado nada porque la realidad es que la experiencia fue bien traumática. Fue una violación a ti eso no una violación a un familiar tuyo, especialmente un hijo o una hija y a ti eso no es tan sencillo como yo voy a perdonar y se acabó el evento. Esto lo vemos mucho en las noticias, la gente hablando por razones políticas. Ya nosotros perdonamos, que se encargue la justicia.
Correcto.
Entonces ahí pues si seguimos un mandato de la iglesia o de algunas iglesias, pues tú te vas a olvidar de tus emociones y el Señor dice que tú vas a perdonar y aunque tú no quieras, tú vas a decir que perdonas y vas a estar en la actitud de perdonar. Ahí mismo puede estar habiendo represión. Cuando vienes a ver se convierte en enfermedad mental, en depresiones, en alucinaciones, en ataques de pánico, en conductas agresivas explosivas que pueden resultar hasta el daño a otra persona. O inclusive el uso de sustancias, el
[00:17:09] Speaker B: daño a otra persona o a sí mismo también, o a sí mismo si
[00:17:13] Speaker E: fuera entonces una depresión que llega el punto de ideas de hacerse daño por vivir en depresión, llega un punto por eso, por eso para algunas personas esto ya es salud mental bien fuerte. Nuestra naturaleza es protegernos, pero el poco aprecio por sí mismo y el sufrimiento tan intenso que se vive, o sea, es tanto y tanto que empieza a parecer atractivo estar durmiendo permanentemente y no sentir ni absolutamente nada. En ese momento estamos en un estado de patología que requiere no solamente de un psicólogo, requiere de psiquiatra y requiere la posibilidad de una hospitalización.
Estamos hablando de riesgo. OK, Ahora, si yo he pasado un proceso del tipo que sea, ha pasado tiempo, estado en terapia o espiritualmente, religiosamente hablando, yo he estado meditando, que la meditación tiene una base de ciencia, sea porque es a través de la oración, o sea porque es a través del budismo, o sea porque es a través de la orientación religiosa que sea, lo que se sabe es que la meditación tiene muchísima relación con buena salud mental. Así que si yo haciendo meditación porque lo hice de mindfulness, que es la meditación de ciencia, o lo hice por cualquier orientación religiosa, y yo verdaderamente he procesado estas emociones, yo he pensado esto bien, yo me he dado cuenta de que.
Y yo le di una. Le di una interpretación a esto y una interpretación racional. Estos eran adolescentes con problemas de conducta y ellos debieron tener supervisión de su familia para no llegar a esto. Así que si vamos a ver, los familiares son los que son responsables y no son responsables estos niños que hicieron esto. Y yo sigo para atrás y para adelante y me sigo desensibilizando y empiezo a entender que son cosas que suceden cuando vengo a ver, yo genuinamente no me siento con coraje a señales. Eso es perdón y eso es lo que sano. Es diferente a reprimir emociones y guardar y hacerme creer que yo perdone.
[00:19:21] Speaker B: Bloquearla. Perdona es bloquear.
[00:19:23] Speaker E: Bloquearla.
Correcto. Eso es un buen término que se puede utilizar. Así que otra cosa que es bien importante con el perdón es que es voluntario.
Esto de decirle a una persona tienes que perdonar, es arrogante, es insensible, cada cual lleva su paso. Es importante que la persona se sienta que perdona si le da la gana y si no perdona y sana de la manera en que le dé la gana sanar y hay que dar espacio y no obligar a las personas a sanar ni inclusive ponerlo en situación de
[00:19:53] Speaker B: prácticamente está amenazado y hay que dar espacio. Y las personas que entonces llegan como tú dices, a ese perdón han pasado un buen proceso.
Un buen proceso, no es que comience, o sea, no podemos, no es como, bueno, es como el duelo, por ejemplo, hay unos pasos, pero no, no es este 1, 2, 3, 4.
[00:20:20] Speaker E: Hay gente que, hay gente que empieza los duelos y la recuperación de las pérdidas por donde se sabe que es el fin.
[00:20:28] Speaker B: Correcto.
[00:20:29] Speaker E: Típicamente, o sea, hay personas que brincan paso y nunca pasaron uno o dos pasos específicos de los cinco aproximadamente que son. OK, así que esto es una, esto es una tendencia, pero no debe cogerse como dice Madeline, con camisa de fuerza.
Correcto. Así que bien importante que se respeten los procesos, a nadie se le debe penalizar por sentir, Cada cual tiene coraje con lo que le da la gana, a cada cual le da alegría lo que le da la gana. Las emociones no se cuestionan, yo las siento. Lo que puedes cuestionar es quizá la cognición, lo saludable de la cognición que provoca esa emoción.
Si te pusiste contento de que tal persona murió porque ahora a ti te beneficia por razón de una herencia o lo que sea, pues ahí hay que tener cuidado, pero es con la cognición realmente que provoca la emoción. Las emociones son las emociones y las
[00:21:22] Speaker B: emociones se manifiestan dependiendo de lo que
[00:21:24] Speaker E: hay aquí y dependiendo de la misma
[00:21:26] Speaker B: influencia del ambiente inmediato Y también me imagino que depende de la etapa de vida donde estemos.
[00:21:34] Speaker E: Todos esos son factores muy, muy bien que lo traigas.
Tomemos en cuenta señores, cuando se tienen seis años no es lo mismo que cuando se tienen 56 años. Ahora, no se supone que yo a los 56 años todavía me comporte como que tengo seis. El de seis tiene justificación porque según edad y etapa de vida, él se siente de unas maneras porque interpreta unas cosas con inmadurez, pero ya a los 56, a los 46, a los 66, se supone que cronología y madurez, o sea, la cantidad de información que yo tengo aquí para bregar con las cosas diarias, pues vayan a la par. Pero al mismo tiempo todos descubrimos lagunas. La parte importante es tener la introspección de caramba, a mí aquí se me fue la guagua y tengo que trabajar con eso. Eso es lo que es la diferencia y eso es madurez en sí. No es tener o no tener. Porque si tú descubres un área de inmadurez y la vas a trabajar porque la reconoces, ya eso de por sí implica madurez.
[00:22:38] Speaker B: Claro. Trabajo sí significa que llegó el momento que lo viste y bueno, voy.
[00:22:45] Speaker E: Ese es uno de los principios básicos de la inteligencia.
[00:22:48] Speaker B: Exactamente.
[00:22:49] Speaker E: Reconocer la emoción y después buscar los recursos para manejarla. Mira los primeros dos principios de cuatro de la inteligencia emocional, porque la otra es la empatía.
La gente que tiene empatía es gente que tiene el nivel de inteligencia emocional. Y lo otro son las destrezas social.
[00:23:06] Speaker B: Exacto, exacto.
[00:23:09] Speaker E: De resolver conflictos con los demás, de comunicarte, de formar alianzas, todo lo que está en la parte social.
[00:23:15] Speaker B: Pero entonces es bueno que las personas que estén en alguna situación, cualquiera que haya sido y estén en esta disyuntiva de lo que dice la ciencia, lo que me dice mi profesional de ayuda, lo que me dice grupo religioso con el que me congrego y a veces está esta disyuntiva, lo importante que es,
[00:23:39] Speaker E: lo ideal sería que tú tomaras todo lo que es objetivo o todo lo que te funciona sin hacer daño o hacerle daño a los demás.
[00:23:49] Speaker B: Mira qué sencillo.
[00:23:50] Speaker E: Y construyeras entonces algo para ti, porque no hay dos seres humanos iguales.
Así que desde el punto de vista de ciencia, lo que se supone que tú hagas es que tú no sigas rigurosamente nada sin salirte de ahí.
[00:24:07] Speaker B: OK.
[00:24:08] Speaker E: Porque no hay absolutamente ningún estilo de vida, filosofía que pueda llenar la complejidad entera de lo que es un ser humano. Y tú puedes tener unos métodos para tú, como filosofía de vida, para tú tener estructura de vida, pero nunca debe ser una camisa de fuerza. Es algo que a ti te da, te da guía. A mí, por ejemplo, hay dos cosas que me han dado guía siempre. Yo lo he descubierto a esta etapa de mi vida. A mí el fitness, el ejercicio me tiene unas circunstancias de vida en términos de descanso, alimentación, prevención de nivel de estrés alto y el ejercicio continuo y mantenimiento del cuerpo, que cuando vienes a ver es una filosofía de vida completa que a mí me mantiene una estructura y cuando me quiero salir de ahí, como tengo esta estructura, regreso. Entonces me sirve de guía. Lo otro que me ha servido a mí de guía, obviamente es mi carrera porque yo estoy en contacto con ciencia y yo la utilizo. Yo tengo colegas que no. Ellos son psicólogos en la oficina de psicólogo, después de eso salen afuera y asimismo crían los hijos a lo loco y se vuelven ellos locos, consumen alcohol,
[00:25:15] Speaker B: locura por y para abajo.
[00:25:17] Speaker E: Eso ya son decisiones.
Yo decidí hace un tiempo que yo voy a tomar esta información que yo conozco y toda la que yo conozca de salud y la voy a utilizar porque eso es lo que es la definición de vivir una vida plena. Tú vives en ese balance físico, psicológico y social lo más que tú puedas.
[00:25:37] Speaker B: Claro, eso es de lo que se trata.
[00:25:40] Speaker E: ¿Tienes alguna filosofía de vida que puede ser una religión que a ti te dé una estructura que no te haga daño por lo rígida que es, pero tú la combinas también con otros conocimientos?
Tú prácticamente tienes el vehículo y de las cuatro áreas de desarrollo integral que existencial es la última, ¿Te acuerdas? Biológico, psicológico, social y existencial. En la parte existencial ya tú tienes una disciplina de vida que a ti te mantiene lo más posible en el carril saludable.
[00:26:11] Speaker B: Excelente. Wow. Estuvo buenísimo este tema, me encantó.
Sí, sí, abrimos una puerta.
Sí, sí, sí, sí.
Interesantísimo, porque también este tema aplicado a los niños es interesante ese tipo.
Bien importante.
[00:26:32] Speaker E: Exactamente. Los niños siguen el mismo balance de
[00:26:35] Speaker B: las cuatro áreas que hablamos,
[00:26:38] Speaker E: quien lo sigue de guía eres tú porque.
[00:26:41] Speaker B: Exactamente, exactamente. Mira, dónde las personas se comunican contigo, Héctor.
[00:26:45] Speaker E: Yo estoy en el 4 10 28 94 y estoy en psicólogo y Torco en Instagram, además de con Madeline Rivera los miércoles a las 2 y cuarto de la tarde. Emociones con sabor.
[00:26:56] Speaker B: Gracias Héctor, cuídate mucho. Un abrazo fuerte.
[00:26:58] Speaker E: Gracias.
[00:27:00] Speaker B: Mire, y usted no se vaya porque al regreso de la pausa vamos a estar hablando con la Dra. Shamil Hailey de Etiqueta de Negocios, así que quédese con nosotros que regresamos con más en Emociones con Sabor.
[00:27:14] Speaker A: No te vayas, en breve regresamos a Emociones con Sabor.
Secretaria Ejecutiva de la cooperativa de Aguadilla.
[00:27:25] Speaker B: ¿Cómo puedes contactarnos? Puedes llamarnos al 787-891-17-55 escribiéndonos un correo
[00:27:32] Speaker A: electrónico a infouaco COM, visitando nuestra página web WWW.
[00:27:39] Speaker B: Aguaco.
[00:27:40] Speaker A: COM, en nuestras redes sociales, Facebook e
[00:27:43] Speaker B: Instagram o visitando cualquiera de nuestras sucursales.
[00:27:47] Speaker A: Ven y visítanos en tu verdadera cooperativa de Guadilla.
[00:27:59] Speaker D: Perder el miedo al qué dirán viene con la edad.
Perderse en su propia casa, no olvidar dónde están o cómo llegaron ahí, puede ser una señal de Alzheimer.
[00:28:12] Speaker C: Ma, ¿Estás bien?
[00:28:13] Speaker D: La detección temprana les da tiempo a usted y a su ser querido para prepararse para el futuro. Aprenda las señales de advertencia del Alzheimer.
[00:28:24] Speaker A: Y de vuelta a Emociones con Sabor con Madeline Rivera Otero.
[00:28:32] Speaker B: Y de vuelta a Emociones con Sabor. Ya está con nosotros nuestra colaboradora, la Dra. Shamir Hailey de Etiqueta de Negocios, y nos viene a ofrecer cinco consejos prácticos, cinco, para organizar reuniones productivas. Porque a fin de cuentas, cuando entremos una reunión en el ámbito profesional, queremos que sea productiva. A menos que sea la fiesta de Navidad, que puede ser productiva también. ¿Cómo estás, Shamir?
[00:28:58] Speaker C: Muy bien, muy bien. Siempre encantada de estar aquí contigo.
[00:29:03] Speaker B: Y nosotros también de tenerte aquí como una de nuestras colaboradoras, porque la información que nos ofreces es espectacular. Cuéntanos acerca de estos cinco consejos prácticos, porque, oye, yo he trabajado en diferentes ámbitos, en diferentes áreas y cada vez, una vez más que otra que me decían, OK, reunión el lunes.
Ya tú decías otra vez, otra vez, pero el lunes tengo muchas cosas y en esta reunión dura media hora y veinte, es entre el dos Dimas y diretes y no se llega a nada.
[00:29:37] Speaker C: Así mismo es.
Muy buenas tardes y como siempre, muchísimas gracias por tenerme contigo en tu programa.
¿Pues eso es bien común cuando te dicen, tienes una reunión el lunes? Y uno empieza otra reunión.
Pero si el lunes yo tengo una reunión a tal hora y a tal hora. Así es que como muchos profesionales se desesperan al escuchar esto, si a usted le toca preparar una reunión, asegúrese de que su gente no lo asocie con pérdida de tiempo.
Así que vamos a seguir estos consejos, mire, bien sencillo, para convertir esa reunión en una gestión productiva, eficiente y sobre todo positiva.
[00:30:32] Speaker D: Perfecto.
[00:30:33] Speaker C: Lo primero que usted va a preguntarse ¿Es necesaria la reunión?
¿Porque dígame si no hemos ido a reuniones que tú dices, pero y por qué estamos aquí?
Si esto con un correo electrónico se solucionaba.
[00:30:49] Speaker B: Claro, sí. ¿También me ha pasado que invitan a todo el mundo de los diferentes departamentos y yo he dicho, pero por qué yo estoy aquí? Yo no soy de ventas, yo no soy. ¿Por qué yo estoy aquí? Gracias por invitarme, por tomarme en consideración. ¿Quieren que yo esté aquí, pero para qué? ¿Qué voy a sacar yo? ¿Que va a sacar mi departamento con esto?
[00:31:11] Speaker C: Exactamente.
Entonces lo que le estamos diciendo es, primero que todo, evalúe si los temas que se van a discutir ameritan que sus asociados dejen su estación de trabajo.
Si esa reunión es necesaria porque se van a tomar decisiones, pero no si su propósito es solamente informativo.
Si es informativo, como ese ejemplo que nos trae Madeline, de que gracias por invitarme, pero aquí yo no tomo ninguna decisión, eso podría entonces resolverse con un correo electrónico, una videollamada, un memorando, algo por escrito. A lo mejor que no sea correo electrónico, pero usted quiere que vaya por escrito porque la gente tiene que firmar como que leyó ese documento. Perfecto.
Pero no es necesario que vaya toda la gente que tiene que ver con la información de la reunión. Así es que lo primero que usted debe considerar es necesaria la reunión y asegurarse de invitar a las personas que van a tomar decisiones y a las demás las mantiene informadas a través de cualquiera de los medios que exista en su empresa.
Segundo consejo práctico. Si usted organiza la reunión, por favor sea puntual.
Y vamos a explicarle esto bien sencillo. Sabemos, todos somos puertorriqueños, ¿Verdad? Y muchísimos de nosotros nos queremos quedar hasta lo último en nuestra estación de trabajo sacando trabajo. Pues entonces cuando yo soy puntual, yo estoy organizando esa reunión y soy puntual, entonces me aseguro de que los demás saben que yo soy puntual y llegan a.
Porque lo que sucede es que todo el mundo empieza a preguntar, ¿Fulano llegó? ¿No? Ay, olvídate. Si él siempre cita a las 9 de la mañana y llega a las 9 y 20 y todo el mundo se queda en las oficinas, y como todo el mundo se queja en la oficina, se quedan en la oficina, pues entonces la persona que organizó llega y dice, aquí nadie ha llegado. Pues mira, fulana, a su asistente, cuando llegue la gente me avisa que yo tengo muchas cosas que hacer. Y se forma un círculo vicioso que no se rompe. ¿Claro, claro, porque entonces todo el mundo está pendiente del otro, no? Ha llegado, no ha llegado, pues olvídate, llámame cuando llegue. Y nadie llega.
Así es que sea puntual.
Si usted cita una reunión, comience la reunión a las 9 y 3 minutos, si no llame a todo el mundo, estamos aquí, vamos a comenzar. Y si lo que hay es una persona, comience con esa persona.
[00:34:04] Speaker B: ¿De verdad Shamira?
[00:34:06] Speaker C: Sí, porque entonces la gente, la gente va a estar claro de que usted comienza las reuniones a tiempo.
Son las nueve y tres, usted llama a todo el mundo, vamos a comenzar y usted comienza dos o tres minutos más y comienza en lo que la gente se acostumbra que usted puntual. ¿Mire, eso va a pasar una sola vez, para la próxima todo el mundo va a decir quién está citando la reunión? Yamir, muchacho en pies llega que esa empieza aunque no haya nadie.
[00:34:39] Speaker B: Ponte para tu número que llega Chamir.
[00:34:41] Speaker C: Exactamente.
¿Entonces qué pasa? Todo el mundo llega a tiempo porque quieren también terminar a tiempo. Claro, así la reunión es efectiva y cuando comenzamos esa reunión, la comenzamos a tiempo, tenemos nuestros puntos. Por eso es que es importante que usted paute esa reunión temprano en la mañana, porque así se evita las complicaciones que surgen durante el día y la gente va a estar más alerta, más descansado. Claro, porque lo que sucede es que cuando usted tiene una reunión a las 11 de la mañana, muchas personas le dicen quiero ir pero estoy en otra reunión.
[00:35:27] Speaker B: Exacto.
[00:35:29] Speaker C: Así que pautela, prepare una agenda. Eso es parte de que la reunión no tome mucho tiempo, porque cuando usted pauta una agenda y la reparte con antelación, la gente ya sabe los temas que se van a tocar y se preparan para eso, porque está estructurado.
[00:35:52] Speaker B: ¿Y cuánto debe durar? ¿Perdóname Chamí, cuánto debe durar una reunión? Yo sé que dependiendo de los temas que se vayan a tocar.
[00:36:01] Speaker C: ¿Pero tú te tú estarías totalmente alerta en una reunión que dura una hora?
Claro que no.
Para eso decimos que usted prepara una agenda, porque cuando usted prepara una agenda, usted de momento a la mira y dice es a rayo, No, pero esto es mucho. Pues así sabe. Entonces definitivamente que va a pautar y que va a dejar para otra reunión.
Es mejor tener dos o tres reuniones eficientes que tener una reunión que estemos. Igualmente cuando no tenemos una agenda, empieza la gente a buscar los papeles, espérate que yo tenía algo, se me olvidó y comenzamos a buscar en la tablet o comenzamos a buscar en ese hilo de los mensajes que nos dejan, enviamos unos a otros. Paute esa agenda, repártala para que así estemos todos en el mismo canal.
[00:37:02] Speaker B: Perfecto.
[00:37:03] Speaker C: Y por último, recuerde, siempre invite solo aquellas personas que pueden tomar decisiones y asociados que estén inmediatos al asunto, porque así usted tiene el grupo de personas que toma decisiones. Entonces a veces nos pasa que tenemos personas en esa reunión que no están tomando decisiones, pero entonces como están ahí, ya que están ahí, mira, ve acá y porque ustedes no consideran hacer esto y esto y esto y se salen de la agenda y el propósito de esa reunión.
El resto de las personas que no toman decisiones, pues entonces usted puede mantenerlas al tanto con ese contacto, con ese informe de contacto que usted envía, que es un resumen en el día de hoy determinamos que vamos a hacer esto, esto y esto.
Por favor, cualquier cualquier asunto que usted quiera añadir, hágaselo saber a su supervisor inmediato.
Ya está y estamos todos en la misma página, todos produciendo sin necesidad de perder el tiempo nuestro que es tan valioso en una reunión que nuestra opinión no se hace necesaria.
[00:38:26] Speaker B: Y te pregunto algo, Chamir, ¿Qué pasa cuando hay una reunión pautada para las nueve y media de la mañana? ¿Hubo alguna emergencia, alguna situación? ¿La persona que invitó a la reunión no puede llegar, se pasa para la tarde eso porque ha pasado? A mí me pasaba, pero tanto, tanto yo como empleada y bueno, pues tenía que cancelar todo lo que tú tenías en la tarde porque ese lunes se comenzaba la agenda de la semana.
[00:39:05] Speaker C: Exacto, exacto. Pues mire, eso usted tiene que tomar la decisión lo más fríamente posible. Realmente si la paso a la tarde cuando ya todo mi personal está comprometido o puedo a lo mejor separarlo para mañana temprano y acabar con esto. Otra cosa, ¿Podemos prescindir de esa persona? Porque a veces la respuesta es no, OK, Si no podemos prescindir de esa persona, porque hay gente que dice pues aunque ya no llegue, le informamos. Mire, a veces eso es doble trabajo, así que sea eficiente. Si usted entiende, consulte con la gente de la reunión. Si todo el mundo ya tiene una agenda que no pueden ir a esa reunión porque ya tienen hasta cita, no ponga su gente a cancelar citas con cliente media, pues porque hubo, hubo un asunto por el cual esa persona que era indispensable no puede venir a la reunión.
A veces hasta es mejor pautarla para el próximo día en la mañana.
[00:40:11] Speaker B: OK. Y por último, antes de que te me vayas, porque también pienso en las compañías grandes, ¿Verdad? Que a veces se toman una reunión fuera del área laboral, ¿Verdad? Para entonces reunir, tener esta reunión de quizás dos horas o tres horas o la mañana, funciona de la misma manera.
[00:40:33] Speaker C: OK, si me estás diciendo que vamos a ir fuera de, fuera de las instalaciones de nuestra empresa, con un grupo de personas y va a ser en la mañana, claro, y paute un almuerzo. OK, ya, claro que sí, pero si va a ser una reunión de dos o tres horas, pues mire, aproveche, paute el almuerzo para que su gente se vaya entonces contento para el rey, para seguir haciendo su agenda, ¿Verdad? Sus citas durante la tarde.
[00:41:05] Speaker B: OK, perfecto. Ay, Chamir, qué bueno que este tema estuvo buenísimo, estuvo muy puntual, como siempre, dónde las personas se comunican contigo.
[00:41:14] Speaker C: Pues claro que sí. Quiero decirle que estos cinco consejos prácticos forma parte de las cosas que nosotros, de las que conversamos en nuestro libro Sobrevive en la Jungla Corporativa.
Y Sobrevive en la Jungla Corporativa lo puede localizar en Amazon.
Com y si usted desea más información sobre talleres, sobre seminarios para su personal, todo lo que tenga que ver con imagen y comportamiento profesional, se puede comunicar con una servidora, la doctora Shamir Hailey, al 787-462-4050 787-462-4050 o aquí nos escribe
[00:42:03] Speaker B: cualquier duda, pregunta, se comunica con Emociones con Sabor y con mucho gusto le dejamos saber sus dudas a la Doctora Hailey. Gracias, Chamir.
[00:42:13] Speaker C: Buenas tardes.
[00:42:14] Speaker B: Buenas tardes. Cuídate mucho. Mire, y usted no se vaya, porque al regreso de la pausa vamos a hablar con Lizzy Rivera, nuestra gente de bienes raíces que nos invita a que, mira, no salgamos corriendo por los intereses hipotecarios, vamos a obtener de la fuente, mira, la información y la orientación. Así que no se vaya, que regresamos con más en Emociones con Sabor.
[00:42:41] Speaker A: No te vayas. En breve regresamos a Emociones con Sabor
[00:42:49] Speaker D: en el corazón de Aguadilla para brindar a nuestros clientes la oportunidad de lograr
[00:42:54] Speaker E: sus sueños y concretar sus metas.
[00:42:56] Speaker D: Somos tu verdadera cooperativa de Aguadilla. Nos hemos solidificado como la cooperativa de la comunidad aguadillana. Gracias a nuestra familia de socios, hoy nos mantenemos a la vanguardia con productos
[00:43:09] Speaker E: y servicios que cumplen con las necesidades de cada uno de nuestros socios fundadores.
[00:43:14] Speaker D: En la Cooperativa de Aguadilla siempre estaremos contigo.
[00:43:17] Speaker E: Cooperativa de Aguadilla, tu verdadera cooperativa.
[00:43:27] Speaker D: Perder el miedo al qué dirán viene con la edad.
Perderse en su propia casa, no olvidar dónde están o cómo llegaron ahí, puede ser una señal de Alzheimer.
[00:43:40] Speaker C: Ma, ¿Estás bien?
[00:43:41] Speaker D: La detección temprana les da tiempo a usted y a su ser querido para prepararse para el futuro. Aprenda las señales de advertencia del Alzheimer.
[00:43:52] Speaker A: Y de vuelta a Emociones con Sabor con Madeline Rivera Otero.
[00:44:03] Speaker B: Y de vuelta a Emociones con Sabor. Ya está con nosotros nuestra colaboradora Lizzy Rivera Otero, nuestra agente de bienes Raí. Mire que nos viene a ser una invitación irresistible. Párelo ahí.
No salga corriendo por los intereses hipotecarios. Lizzy dice, hay que hacer ejercicio, todo hay que mantenerlo, pero no salga corriendo por los intereses. Vamos a escuchar de la que sabe acerca de este tema. ¿Cómo estás, Lizzy?
[00:44:31] Speaker F: ¿Muy bien, y tú Madeline, cómo estás?
[00:44:33] Speaker B: Yo estoy muy bien, gracias a Dios.
Mira, esos intereses que hace que la gente salga corriendo. No te digo yo K, Teodoro, Mo, o sea, todo, todo.
[00:44:49] Speaker F: Sí, sí, sí, sí. Salen corriendo y diciendo la tasa de interés está alta, alta, alta y dice,
[00:44:56] Speaker B: pues me quedo con mami. Me quedo con mami y papi viviendo un ratito más a ver si
[00:45:04] Speaker F: la tasa de interés saben que ha estado
[00:45:07] Speaker B: más alta, ¿Verdad que sí? Claro que ha estado más alta.
[00:45:11] Speaker F: Ha estado más alta, así que no se asusten. Vamos a canalizar todas estas energías de forma positiva.
[00:45:20] Speaker B: Perfecto. Por eso tú estás aquí con nosotros, para que nos des orientación sobre lo que debemos hacer y lo que no debemos caer.
[00:45:30] Speaker F: Eso es así. Y precisamente de eso vamos a hablar hoy, de gran tema. Pero no debemos, Ese no debe ser el único elemento a la hora de nosotros comprar una casa. De decidirnos, mejor dicho, ¿Verdad?
Ese no debe ser muy el único elemento a considerar. Sé que es importante y sé que nos han hablado mucho y sé que más que importante en estos momentos es impactante y preocupante.
Hace pocos años, pues se dio el fenómeno de que bajó 2. Decían que realmente era un 3%, pero eso ya no va a ser así.
Volvió a estar a lo que estaba y ahora subió un poquito más, pero no es para saber, no hay que
[00:46:25] Speaker B: entrar en pánico, no es que hay
[00:46:27] Speaker F: que entrar en pánico, que no cunda el pánico.
[00:46:32] Speaker B: El chapulín era verdad.
OK, entonces ¿Qué debo hacer? ¿Qué debo hacer Lizzy?
[00:46:39] Speaker F: OK, lo que dije primero, no entrar en pánico, eso es lo primero. OK, eso es primordial porque se nos nubla la mente.
[00:46:47] Speaker B: Eso es así, Eso es así.
[00:46:48] Speaker F: Segundo, sentarse con un profesional hipotecario.
[00:46:53] Speaker B: Usted me llama ¿A dónde? ¿A qué teléfono?
[00:46:56] Speaker F: Al 787-314-3380. Usted me llama, hacemos cita y conocemos entonces los números reales, porque muchas veces escuchamos los intereses están altos, pero las personas no saben cuánto le afectaría realmente su pago mensual y ahí está la diferencia. No es lo mismo hablar de una tasa de interés en abstracto, verdad, que estoy mirando el interés nada más, pero tengo, tengo que tomar en cuenta muchas otras cosas como el crédito que tenemos, los ingresos, cuánto tengo de pronto para esa propiedad y bien importante, el pago estimado que yo considero que quiero pagar.
Esto es sumamente importante porque nosotros, nosotros sabemos, porque todos sabemos lo que queremos pagar.
[00:47:56] Speaker B: Correcto, Y lo que podemos, queremos y
[00:47:59] Speaker F: lo que podemos pagar.
[00:48:02] Speaker B: Correcto.
[00:48:03] Speaker F: Disculpa Madeline, no te preocupes, pero solamente poniendo todas estas ponderantes en orden es que vamos a llegar a esa, a esa propiedad que nos conviene tener y lo que deseamos tener.
[00:48:21] Speaker B: OK, entonces no nos debemos dejar llevar para tomar una decisión por lo que escuchamos de las noticias o leemos el periódico. No solamente por eso.
[00:48:32] Speaker F: Exactamente. Las noticias nos dan información general y bien general, bien general, porque cada caso es individual con los años que yo tengo en esta profesión no hay un caso igual al otro, no lo hay de verdad. Y pueden hablar de los intereses, pero ese interés también va a estar basado en el tipo de propiedad, en el tipo de préstamo, en nuestra puntuación crediticia, verdad,
[00:49:08] Speaker B: en si es la primera propiedad, verdad, o la segunda propiedad o no,
[00:49:12] Speaker F: muchas cosas, cada situación financiera es individual.
[00:49:17] Speaker B: OK, OK, entonces ¿En qué debo enfocar, ¿Que debo mirar?
[00:49:23] Speaker F: OK, bien importante, vamos a asumir que soy un comprador, te digo Lizzy, yo quiero comprar, pero esa tasa de interés
[00:49:32] Speaker B: me gusta, no me gusta, no puedo,
[00:49:34] Speaker F: no llego hasta allá, no llego hasta allá, no llego hasta allá y no sabe, no sabe lo que tiene que pagar, no sabe nada y dice no puedo hasta allá, pues no.
Las preguntas serían ¿Cuánto ganas? OK, ¿Cuáles son tus deudas? Fíjese, y esto lo puede hacer usted en su casa, usted se va organizando. ¿Cuánto gano? ¿Cuánto son mis deudas?
¿Cómo está mi crédito?
Porque ahora es fácil saberlo. Más o menos. Más o menos, ¿Verdad?
¿Cuánto tiene disponible para el pronto?
¿Cuánto puedes pagar mensualmente sin sentir que la casa está comiendo tu presupuesto?
[00:50:19] Speaker B: Porque ha pasado, pasa mucho eso.
[00:50:22] Speaker F: Lo primero que decía que fue cuánto quiero pagar.
[00:50:27] Speaker B: Claro.
Hasta donde.
¿Hasta dónde llega la sábana, verdad?
[00:50:35] Speaker F: Y entonces hablamos de propiedad. Después que nos contestamos todas esas preguntas, hablamos de propiedad.
[00:50:42] Speaker B: Las puedes repetir otra vez porque son sencillas y como tú muy bien dice, es un ejercicio que lo puede hacer cualquier persona en la tranquilidad de su casa.
[00:50:52] Speaker F: Exacto.
[00:50:53] Speaker B: ¿Cuáles son, otra vez, cuánto ganas?
[00:50:57] Speaker F: ¿Cuáles son tus deudas, tus responsabilidades? Mire y meta ahí la ayudita que le da mamá o la ayudita que le da pagándole el seguro del carro al hijo.
[00:51:10] Speaker B: Eso va ahí.
[00:51:11] Speaker F: Métalo porque aunque no va a salir en el. Eso no va a salir en el informe de crédito.
Usted sabe que lo paga.
[00:51:18] Speaker B: Claro, claro.
Y va a salir entonces a lo mejor en el informe del banco.
[00:51:25] Speaker F: Del banco. Claro. Porque le estoy pasando y esa th móvil de 125 todos los meses hasta el teléfono.
¿Cómo está tu crédito? ¿Cuánto tienen disponible para el pronto?
¿Cuánto puedes pagar mensualmente sin sentir que la casa se está comiendo tu presupuesto?
[00:51:49] Speaker B: OK.
[00:51:50] Speaker F: Esas son las preguntas para luego hablar.
[00:51:53] Speaker B: Perfecto. Mire, eso es sencillito. ¿Alondra, cuánto tú tienes? ¿Ya notaste?
Alondra dice, pues no, me quedo con mami por ahora.
[00:52:04] Speaker F: Alondra se las hace ahora y me llama y en unos meses. Y en unos meses estamos volviendo.
En unos meses, meses volvemos a hacer el ejercicio y vemos cómo ha progresado y entonces vemos que tiene que ajustar y ya el año, los 18 meses tenemos precualificando.
[00:52:27] Speaker B: Alondra. Oye, qué bien que dices eso, porque si estamos hablando de gente joven, ¿Verdad?
Este, no, gente joven con experiencia como nosotros. Gente más joven con menos experiencia.
Pero a veces dicen no, porque tiene que ser rápido. Me estás diciendo seis meses o 18 meses. Pero es que toma tiempo.
[00:52:47] Speaker F: Toma tiempo.
Si, toma tiempo, Toma tiempo.
Pero el ejercicio hay que hacer, hay que hacerlo.
[00:52:54] Speaker B: Claro.
[00:52:55] Speaker F: Y por eso es que uno busca asesoría, porque esto de comprar casa, mire, al más experimentado le puede tomar tiempo porque sabes que puede estar estar preparado con todo esto pero no aparece en la casa.
[00:53:12] Speaker B: Oye, porque es otra cosa que hay gente que empieza por la casa.
[00:53:17] Speaker F: Correcto, correcto. No, hay gente ya experimentada con juventud acumulada y entonces lo que tiene entonces espera por la casa.
[00:53:34] Speaker B: OK, OK.
Así que vamos ya haga el ejercicio y se comunica con Lizzy cuando esté. Cuando esté listo.
Entonces Lizzy, este no comenzamos buscando la casa, comenzamos contestándonos esas preguntas.
[00:53:52] Speaker F: Contestándonos esas preguntas y de ahí partimos
[00:53:55] Speaker B: por si es casa, si es apartamento, si es estudio, si es un terreno que son otros 20 ¿Verdad? Un terreno para construir tu casa.
[00:54:05] Speaker F: Correcto, correcto.
De ahí parte todo.
Miren, y la gente joven ahora Madeline que está comprando este primer hogar Oriente se Llee, porque una vez está orientada y contestamos todas estas preguntas, yo le puedo referir a un agente bancario, el cual no solamente le va a hacer esa precualificación, también en el banco pueden ayudarle a accesar las ayudas de gobierno para el pronto, para tu nuevo hogar y entonces esa ayuda se la cualifican, se la sus ingresos y entonces ahí usted tiene para un pronto y para cerrar.
[00:54:57] Speaker B: Oye, si ahí respira.
[00:55:00] Speaker F: Por eso Oriente se oriente, se lo puede hacer, lo puede lograr. Quítese la venda de los ojos de que subieron los intereses y ahora yo que soy joven que no tengo mucho en el banco y las casas están tan caras y apartamentos son tan difíciles porque es un préstamo convencional y tengo que dar el 20% pues mire, le tengo noticias.
Hay ayudas para ese joven individuo que se está lanzando.
[00:55:32] Speaker B: Ay qué bueno, qué bueno. Ya escuchó y este mensaje si no son esos jóvenes que están escuchando este programa ahora mismo porque está en universidad o están trabajando esas madres, esas abuelas, esas tías, Llévenle el mensaje. Es posible, hay casas y es posible. Hay que hacer las cosas, mire, organizadamente,
[00:55:52] Speaker F: Organizadamente como decía mi mamá, dejándose llevar.
Sí, o ya porque asesoría le decían déjate llevar.
[00:56:02] Speaker B: Yo vine antes, usted no va. Mira por otro lado. Sí, porque entonces ahora el Internet, entro a Internet y busco una casa, ave maría, cuatro cuartos, piscina, esto, lo otro, 200 mil, 300 mil dólares, ¿Como anda?
[00:56:21] Speaker F: Entonces no, muchas veces el Internet viene completo con la tabla que le dice lo que usted supuestamente va a pagar
[00:56:29] Speaker B: y no es así.
[00:56:31] Speaker F: Instituciones financieras que te dan ya tienen la página hecha para que solicites la precualificación Esa precualificación no sirve.
Usted le va a poner lo que usted entiende.
Tiene que ir con ese. Con ese oficial, con ese oficial que va a indagar más, más allá y lo va a llevar a usted a ese punto que tiene que ser donde usted sí va, tal vez va a ser en vez de un reality check, un reality shock.
[00:57:11] Speaker B: Exacto.
[00:57:13] Speaker F: Pero el que lo va a poner, que lo poner en los primeros pasos para ese fin tan deseado que la compra de su nuevo hogar.
[00:57:24] Speaker B: OK, OK. Mira Lizzie, entonces este, me detengo un momentito ahí en esto de Internet y esto que me acabas de decir, porque yo no sabía que te podían. Que habían como casas financiadoras.
[00:57:42] Speaker F: No, no, hay bancos que tienen ya para que tú hagas tu precualificación en línea.
En línea. Pero esa cuando yo no acepto esa precualificación porque no es real.
No has tenido una entrevista.
[00:58:05] Speaker B: OK. Así que no se dejen llevar por eso. Y alguna gente no bien se dejan llevar por esto, pero siguen buscando en otras instituciones. Pero todo en línea, todo sin, como tú dices, sin tener a una persona experta, un profesional en el área de las bienes raíces y una persona como tú que también tienen los contactos en el área de la banca, ya sea bancos o cooperativas.
[00:58:31] Speaker F: Correcto, correcto, correcto.
[00:58:35] Speaker B: Así que mire, suave con ese Internet. ¿Suave, suave con las cosas en línea, que se agilizan las cosas para unas cosas funcionan maravillosas porque los estados de cuenta, verdad? Se pueden bajar fácilmente. Pero eso es una cosa y es importante establecer con esta gente de bienes raíces como Lizzie, es a esa conexión humana, Alicia, porque tú también en esa entrevista puede saber mucho de esta persona.
[00:59:02] Speaker F: Correcto, correcto. Y saber mucho y orientarle lo que con lo que no debe hacer. Una vez usted empieza este proceso que es bien importante, se le orienta lo que debe hacer y lo que no debe hacer. Muchas veces lo que no debe hacer es más importante que lo que debe hacer.
[00:59:24] Speaker B: Porque a lo mejor hacemos una cosa, mira, y una nada más. Esa pata se fue por ahí.
Correcto, exacto. Y nos cuesta, nos cuesta dinero y lágrimas, porque siempre se paga con eso. Lizzy, este tema está bien bueno, pero ya se acabó. Se acabó el tiempo, nos quedamos a
[00:59:41] Speaker F: mitad, pero se van con lo más importante. Usted no le no le tema a los intereses. Contéstese las preguntas. ¿Cuánto gano? ¿Cuáles son mis deudas? ¿Cómo está el crédito? ¿Cuánto tengo disponible para el pronto y cuánto puedo pagar mensualmente? Esto usted lo hace y hablamos.
[01:00:07] Speaker B: Perfecto. Número de teléfono para hablar contigo 787
[01:00:11] Speaker F: 314 338 0 787 314 3380.
[01:00:17] Speaker B: Gracias Lizzy, cuídate mucho. Un abrazo.
[01:00:20] Speaker F: Un abrazo.
[01:00:21] Speaker B: Bye bye. Buenas tardes. Y a ustedes amigos, gracias por habernos sintonizado, pero recuerde que nos vemos mañana en otra edición de Emociones con Sabor. Cuídense mucho. Chau. Chau.
[01:00:32] Speaker A: Gracias por escuchar Emociones con Sabor con Madeline Rivera Otero a través de las emisoras Red 93.7 FM, Radiogrito 1200 AM, 93.3 FM y 92.1 FM HD Cumbre 1470 AM, 106.3 FM, WM El 1480 AM X 94.3 FM, WBSG Super 1510 AM, Radio Casa Pueblo 1020 AM, Radio 11 11 20 AM, Atillo Arecibo.
